Как происходит оценка работ по реставрации архитектурного памятника

Если для выполнения работ по сохранению важных исторических и культурных объектов привлекаются бюджетные средства, а также средства юридических лиц с долей в уставном капитале более 50%, необходимо применять сметные нормативы. Информацию о них можно получить в федеральном реестре.

В настоящий момент в качестве ориентира используется сметно-нормативная база ССН-84. Она была разработана еще в 1984 году, но применяется до сих пор. В базу включен обширный перечень из порядка 30 сборников. Последний приказ о продлении действия базы датируется апрелем 2019 г.

Чтобы пересчитать стоимость реставрации объектов культурного наследия, применяются коэффициенты, утверждаемые Министерством культуры. Они различаются в зависимости от региона, в котором будут проводиться работы.

Что еще влияет на стоимость

При выполнении расчетов важно учитывать, какие именно виды работ будут проводиться:

• Консервация. Представляет собой комплекс мероприятий для сохранения текущего состояния объекта. Проводится как временно, так и на постоянной основе. Позволяет оставить в целости все конструкции, независимо от их исторической ценности.
• Реконструкция. Устранение износа объекта и отдельных фрагментов путем полного переустройства. Может проводиться в виде модернизации, с внедрением инженерных коммуникаций и улучшением эксплуатационных характеристик.
• Реставрационный ремонт. Комплекс мер, которые принимаются для устранения последствий материального износа и реанимации декоративных и художественных элементов. Может быть фрагментарным и целостным, в зависимости от того, нужно ли полностью раскрыть архитектурные особенности здания.
• Воссоздание. Полное восстановление разрушенного строения. Для проведения работ используются научно-обоснованные аналоги, которые идентичны или близки по стилистике.

Оценка работ по реставрации рассчитывается в индивидуальном порядке. На нее влияет изношенность конкретного сооружения, виды используемых строительных материалов, условия проведения работ на разных этапах. Также важно заранее определить характер и масштабность, оценить площадь объекта или отдельных фрагментов, которые подлежат восстановлению.

При выборе подрядчика для проведения реставрации важно обращать внимание не только на итоговую стоимость услуги, но и на наличие лицензии. Компании, не прошедшие процедуру лицензирования Министерством культуры, к работе с объектами культурного наследия не допускаются.