Сохранение памятников культурного и исторического наследия – одна из приоритетных задач государства. Старинные здания, постройки, ландшафты подчеркивают самобытность народа, способствуют усилению патриотических чувств и поддержанию суверенитета страны. Программа «Аренда памятников архитектуры за 1 рубль» предлагает льготные условия предпринимателям, готовым вложить средства в реставрацию и приспособление ОКН, но бизнес не спешит заключать договоры. Стоит рассмотреть это предложение государства внимательнее.
Перечень доступных объектов
Арендовать можно не любой памятник, а только соответствующий определенным условиям. На ряд объектов накладываются ограничения по использованию. Это значит, что арендатор обязан согласовывать свои действия с надзорными службами.
Какие памятники и в какой степени можно использовать:
- Неприкосновенные объекты. К данной категории относятся здания и сооружения, представляющие особую ценность и находящиеся под охраной ЮНЕСКО. Объект нельзя перепрофилировать, приспособить или модернизировать. Арендатор может только отреставрировать его и использовать по назначению. Примеры: Кронштадтская крепость, Колизей;
- Памятники, не используемые в настоящее время. В категорию относят заброшенные усадьбы, поместья, церкви, расположенные за пределами городов. Арендатор может отреставрировать объект и частично приспособить его для коммерческой эксплуатации, например, открыть в нем гостиницу;
- Жилые дома. Договора аренды в отношении таких объектов заключаются крайне редко. Большинство домов находится в аварийном состоянии и требует капитальных вложений. Восстановление до нормативных характеристик экономически не выгодно;
- Старые промышленные объекты. Инвесторы активно арендуют заброшенные доки, здания заводов, хранилища. После реставрации объект можно приспособить под офисное здание или разделить на жилые помещения;
- Части древних сооружений. В данной категории представлены различные арки, ограждения, развалины древних замков. Объекты редко восстанавливают. Части сооружений консервируют и превращают в туристические достопримечательности.
Специалисты в сфере сохранения объектов культурного наследия отмечают, что для привлечения частного капитала государство должно предложить инвесторам что-то еще, кроме льгот.
Реставрация должна приносить выгоду, то есть финансовую прибыль, и тогда программа покажет положительные результаты.
Бонус от нашей компанииПолучите ТОП 5 правил
по выбору компании для оформления лицензии
